南京出台的限房价竞地价新政主要包括以下内容：
坚持“房住不炒”的定位：南京市为贯彻落实中央政策，仔细执行地方政府调控主体职责，采取因城施策、精准调控的方式，多渠道保障、多主体供给，确保房地产市场平稳健康发展。
加大人才住房和租赁住房供给：通过加大人才住所、租借住所用地供给和建造力度，以满足不同群体的住房需求。
实施“竞地价”出让方式：对于涉及住宅用地的住宅、商业、居住用地地块，在土地出让公告中同时发布土地出让最高价和该地块所建商品房（毛坯）销售价格。设置最高价时，人才住所建筑面积将具有竞争力，有竞争力的人才住所将无偿移送给政府。
调整土地出让最高价：最高不高于初始出让价的120%，以控制土地市场的过热现象。
南京双限地块是指：
“双限”定义：地块出让时，同时“约束商品房最高销售价”及“约束最高土地出让价”。这意味着，当地块竞价达到最高限价时，将不再以价格作为竞拍标准。
竞价方式转变：当竞价达到最高限价时，将转为竞赛人才房建筑面积，即竞拍者需提出建设更多人才房的方案，且这些人才房将无偿移送给政府。这一政策旨在引导房地产市场向更加健康和可持续的方向发展，同时满足社会对人才住房的需求。
