北京市经济适用房买卖政策主要包括以下内容：
一、新房上市限制
二、确需上市的处理方式
三、满5年后上市出售要求
补交土地收益等价款：经济适用房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后上市出售的，应补交土地收益等价款。补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%计算。这一规定旨在调节经济适用房与商品房之间的价格差异，防止不当得利。
优先回购权：在同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。这一规定有助于政府在经济适用房市场中的宏观调控，确保房源的合理分配和利用。
综上所述，北京市经济适用房的买卖政策严格限制了新房的上市时间，并规定了确需上市和满5年后上市出售的具体处理方式，以确保经济适用房的公平分配和合理利用。
