《蜗居》的评论呈现出多面性，涵盖剧情、价值观、人性等多个角度。
从剧情描写来看，有观点认为其靠家长里短的细节描写引人入胜，展现了上海市井小人的生活百态。这种细腻的刻画让观众能够深入感受到剧中人物的生活状态和情感变化，增强了故事的真实感和代入感。
在价值观方面，当年主流价值观对宋思明和海藻的关系以批判为主，海藻评价负面，小贝收获大量同情，主题曲也站在小贝角度表达深情、痛诉不公。然而，若故事放到现在，价值观发生变化，小贝可能被定义为“没用的男朋友”“一事无成的温柔最廉价”，宋思明会被奉为“爹系男友”楷模，海藻甩小贝也会更心安理得。这反映出不同时代价值观的差异对作品解读的影响。
也有对作品立意的批判，有评论指出《蜗居》打着现实主义的幌子给各种不正之风立牌坊，找出一堆理由支撑弱不禁风的伪道德伦理观。这种观点认为作品在展现现实的同时，可能存在对一些不良现象的美化或纵容。
在与《奋斗》的对比中，有评论称《奋斗》是老男人写的浪漫主义奇幻喜剧，《蜗居》是小女人写的现实主义恐怖悲剧，二者在编剧、讲述地区、讲述内容等方面都有区别。这种对比突出了两部作品在风格和主题上的差异。
从人性角度分析，有评论认为《蜗居》表面背后是幽深的人性在操控一切，宋思明心机自私，在谈笑里把算计讲明白。还有评论从海藻视角出发，提醒要对年纪和地位比自己高很多的人保持戒心，他们容易把动动手指就能完成的事包装成需付出巨大代价才能跨越的鸿沟。这些观点深入挖掘了作品中人物的人性特点和行为动机。
