房子满五唯一过户费相对较低。
1. 契税：首套房面积90平及以下，按1%征收；90平以上按1.5%征收。二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。三套及以上统一按3%征收。例如，首套房95平，成交价200万，契税为200万×1.5% = 3万。
2. 增值税：普通住宅满两年免征，不满两年按5%征收。非普通住宅满两年按差额征收增值税，不满两年按全额征收。比如非普通住宅不满两年，成交价300万，增值税就是300万×5% = 15万。
3. 个人所得税：满五唯一免征。若不满足此条件，按1%或差额20%征收。比如房子原价100万，现卖200万，按差额20%征收，个税为(200万 - 100万)×20% = 20万。
4. 其他费用：还可能涉及几百元的登记费、交易手续费等。
总之，满五唯一能省不少过户费用，具体数额依房屋情况和当地政策而定。
