中国人民银行在2012年6月7日宣布，自8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，以应对经济增长压力。这是自2008年以来的首次降息。调整后的存款利率为3.25%，贷款利率为6.31%。此次降息导致10万元一年定期存款利息减少250元。在降息后，经济数据的公布日期提前至7月6日，显示出经济下滑压力的严峻性。多位专家认为，降息旨在刺激经济增长，降低企业融资成本，预期经济将在第二季度触底反弹，年增长率至少保持在8%。降息对楼市的影响预计将促使市场回暖，但房价全面反弹的可能性较小。
此次降息对贷款买房的购房者来说，将减轻负担。按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后月供将减少150元；按照首套房85折利率优惠政策，月均还款额减少122元。业内人士普遍认为，此次降息对楼市的影响将更加明显，可能促使市场进一步回暖。购房者对购房行为的决策除了居住需求外，主要受房价走势预期的影响。信贷政策，特别是信贷额度及利率水平，是判断房地产市场的关键因素。住房和城乡建设部负责人表示，将继续坚持楼市调控政策，但此次降息可能改变市场预期，使观望的购房者更倾向于尽快购房。
专家预测，宏观政策利好将在下半年继续刺激刚性需求的释放，但房价全面反弹的可能性较小。由于3-5月份市场刚性需求的释放，银行贷款额度减少，部分二线城市的银行已将利率调回基准。下半年市场将充分展现利好，购房时机较好。限购等行政手段的调控政策执行力度大，开发商库存依然偏大，未来潜在供应处于较高水平，这决定了楼市不存在大幅反弹的基础。
所谓降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。一般来说，降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨。降息会推动企业贷款扩大再生产，鼓励消费者贷款购买大件商品，使经济逐渐变热。2012年6月7日晚间，央行宣布，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
